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地域活性化プロジェクト

完成までの
スケジュール

 

私達、入船設計はお客様からのご要望に一つ一つ向き合いながら、お客様の想いをカタチに変えて行きます。

設計業務だけに関わらず、建築中の監理業務も含め、皆さまに安心してお任せいただけるよう真摯に取り組んで行きます。

●完成までのスケジュール

 お客様 

  入船設計  

  施工業者  




お問合せ

お電話やFAX、メールでもご相談にを受けたまっております。まずはお気軽にお問合せください。

 お客様 

ご要望リスト作成

ご相談会の事前に、建物に要望される内容を「ご要望リスト」にご記入頂きます。

 お客様 

ご相談

事務所もしくはお宅にお伺いして、もしくはオンラインでも可能です。事前にご記入いただきました「ご要望リスト」を基にご希望をお伺いします。また設計についての疑問や心配ごとなどこの機会に是非お尋ねください。

 お客様 

  入船設計  

原則無料

土地探しと資金計画のご相談

ご希望によっては土地探しからお手伝いさせて頂いております。
また、助成金などの資金計画のご相談も対応しております。

 お客様 

  入船設計  

設計予定地の調査

ご提案用のプラン作成前にご予定地の調査を行います。

  入船設計  

お支払い-敷地測量費用

ご提案

ご要望リストと土地の特性を生かし、入船設計のアイディアと知識を取りいれたプランを模型や3Dパースなどでお客様がイメージして頂きやすい形にしてご提案します。

 お客様 

  入船設計  

第一案のプレゼンは無料。
以降は有料(設計契約のは
設計監理料に含むものとします。

方向性の決定

プレゼン時に頂いたお客様のご意見と合わせ、プランの方向性を決定します。

 お客様 

  入船設計  

約1.5~2カ月

設計監理契約

業務内容や設計監理料、支払い条件、スケジュール等について決めさせて頂きます。

 お客様 

  入船設計  

基本設計作成

本格的な設計作業に入ります。

  入船設計  

工事概算見積作成

プランに沿った概算見積作成します。

 施工業者 

基本設計打合せ

まずは基本設計図(平面図、立面図、断面図等)や模型を提案し、打ち合わせを重ねながら基本設計を固めていきます。プランと並行して概算見積もりを取り、コストの確認をします。

 お客様 

  入船設計  

約3カ月




実施設計

概算見積の調整で決めた仕様をもとに素材、仕様、家具、電気設備、ディテール等の詳細な設計プランを立てていきます。

  入船設計  

実施設計打合せ

実際の工事に必要な詳細図面を用意して、数回に渡る打ち合わせをします。この実施設計図面は工事請負契約の為にも必要です。

  入船設計  

 お客様 

建築確認の申請代行

行政や民間の確認申請期間に「建築確認」を申請します。許可が下がるまでおおよそ2ヶ月弱かかりますが、設計内容により、申請期間は異なります。

  入船設計  

お支払い-申請手数料




約3カ月




工事請負サポート

施工会社との「工事請負契約」の締結まで、お客様をサポートします。
複数の施工会社からの本見積もりを集約し、コストの調整に加え、仕事の質や会社の状況を比較検討しながら依頼会社を見極めます。

  入船設計  

施工業者の決定

  入船設計  

 施工業者 

見積調整

  入船設計  

 施工業者 

約1.5カ月


工事契約

お客様と施工会社及び弊社との工事契約を結びます。

お支払い-工事着手金

地鎮祭

費用は客様負担

工事

設計内容を施工会社に説明、指示。実際に正しい工事がされているかを現場にて定期的に監理しながら工事を進めていきます。

工事中の工程の状況をお客様に説明、工事が問題なく進められているかの確認を行って頂きます。

お支払い-工事費用のお支払い方法については工事契約書の取り決めとする。

竣工検査

完成した建物を検査します。

お支払い-設計監理費

引渡し

竣工会社から鍵の受け渡しや使用上の説明があり、その後、引渡書にサインを交わして頂き全て完了となります。

約6カ月

ご入居

  入船設計  

 施工業者 

 お客様 

 お客様 

 お客様 

  入船設計  

 施工業者 

 お客様 

  入船設計  

 施工業者 

 お客様 

  入船設計  

 施工業者 

  入船設計  

 施工業者 

 お客様 

  入船設計  

 施工業者 

 お客様 

 お客様 

1年メンテナンス

  入船設計  

 お客様 

※このタイムテーブルは一般的な住宅の場合です。